La parcela objeto del concurso presenta una pendiente orientada a sur con un desnivel desde la cota de la calle de aproximadamente 5 m. La parcela encuentra en una situación privilegiada: magníficas vistas orientadas también a sur, y un parque urbano próximo a la parcela. Por otro lado, el desnivel existente genera un conflicto a resolver con el programa de una residencia para personas mayores.

Nuestra propuesta para la residencia de ancianos trata de adecuar el programa funcional del pliego del concurso a las citadas condiciones del entorno. Es decir, proponemos que todos los usuarios del centro disfruten de las magníficas vistas existentes, así como de una adecuada orientación a sur.

Las habitaciones se sitúan en las plantas 1º, 2º y 3º en un volumen dispuesto en tres «dedos» orientados a sur. El comedor y el estar de planta, se sitúan entre los encuentros de los tres dedos, también orientados a sur. Las zonas de usos comunes se sitúan exclusivamente en la planta baja.

El espacio libre de la parcela se cualifica en distintas zonas: algunas abiertas hacia sur y otras localizadas en patios interiores. De esta forma se consigue una mejor utilización del espacio libre exterior en función de la época del año.